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項目簡介

中海寰宇天下項目又稱巫家壩30#地塊項目，是中海地產(chǎn)全球第19座“寰宇系”產(chǎn)品，坐落于昆明市官渡區(qū)原巫家壩機場內(nèi)，地處昆明市巫家壩規(guī)劃的金融中心區(qū)域，與規(guī)劃建設(shè)的中央公園相鄰。中海寰宇天下項目建（構(gòu)）筑物主要由 1 棟 47 層超高層建筑、1 棟 36 層（附帶 2F 商業(yè)裙樓）超高層建筑以及 2 棟 31 層（附帶 2F 商業(yè)裙樓）高層建筑構(gòu)成，同時設(shè)有 3 層地下室。志德巖土承接了該項目的勘察及基坑支護設(shè)計工作。

【中海寰宇天下】

該項目場地的地基土種類較多，性質(zhì)差異明顯，性質(zhì)變化幅度較大，地基復(fù)雜程度被評定為二級。同時，基坑屬于滇池邊軟土地區(qū)，周邊環(huán)境復(fù)雜，開挖線離紅線較近，不具備實施大面積放坡的條件。

鑒于上述情況，在勘察環(huán)節(jié)，志德巖土通過標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗和重型圓錐動力觸探試驗，準(zhǔn)確劃分地層界線，并與周邊項目數(shù)據(jù)對比分析，確?？辈靾蟾娴奈锢砹W(xué)指標(biāo)合理準(zhǔn)確。在此基礎(chǔ)上，創(chuàng)新性地引入土壤氡濃度檢測手段，針對特殊性巖土展開詳細(xì)勘察，為后續(xù)設(shè)計工作提供極具針對性的專業(yè)建議；此外，還充分整合本場地所處的地形、地貌、地層滲透特征、徑流情況、氣象水文等資料，深入預(yù)測分析場地地下水位的變化趨勢，結(jié)合周邊待建道路路網(wǎng)標(biāo)高、周邊項目的抗浮設(shè)防建議水位等實際因素，為地下室抗浮設(shè)計提供科學(xué)合理的方案建議。

在設(shè)計過程中，針對基坑自身特點，志德巖土全面考量基坑周邊環(huán)境以及后期周邊建設(shè)規(guī)劃，將基坑細(xì)致劃分為 8 個剖面，整體采用樁錨支護體系，配合放坡、鋼管支撐、逆作等手段進(jìn)行支護，節(jié)約了大量支護成本和工期；項目還特別引入快裝速卸式可回收錨索，顯著提高了錨索回收率，成功克服了傳統(tǒng)樁錨支護錨索無法回收的弊端，為基坑樁錨支護體系的創(chuàng)新發(fā)展提供了實踐經(jīng)驗；在基坑?xùn)|側(cè)，創(chuàng)新性地將鋼管支撐順作與反壓土臺逆作相結(jié)合，充分滿足了業(yè)主對工期和成本的雙重要求。在施工中，志德巖土進(jìn)一步研究溫度對支撐軸力的影響，并采用了多種止水工藝，確保基坑施工的防水效果，并通過用繩鋸切割+汽車吊的方式拆除逆作區(qū)支撐，用雙套管鉆桿+注漿的形式解決粉土層涌水涌問題，保障了工程的順利進(jìn)行。

【現(xiàn)場鉆探照片】

【現(xiàn)場施工圖】

項目榮譽

該項目是巫家壩區(qū)域在建項目中基坑開挖最深、施工方案最復(fù)雜、施工工藝和支護形式最全的項目。我司在實施期間，積極與業(yè)主、監(jiān)理等多方溝通交流，嚴(yán)控安全質(zhì)量，降低環(huán)境污染，攻克技術(shù)難題，按合同節(jié)點順利完成基坑設(shè)計和支護工程，多次獲業(yè)主表揚，并在中海地產(chǎn)集團首次第三方復(fù)雜基坑專項飛檢過程中取得中海西部區(qū)第一名、集團第三名的好成績。該項目于2023年榮獲“四川省優(yōu)秀工程二等獎”。

 【2023年度－四川省優(yōu)秀工程二等獎】